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??目前馬來西亞面積100平方米的普通酒店式公寓均價約每平方米1.1萬~1.5萬元,泰國普吉島144平方米、配有私人泳池和觀景露臺的精裝海景別墅也僅需120萬元。

??隨著生活質量的提高、生活習慣的改變,越來越多的人選擇在海外過春節,探親訪友賞美景購物,還能順道去看下海外的房產。



??熱門區域澳大利亞



??學區房升值快

??去新馬泰置業需瞭解當地法律,購置房產也一般由律師主理,選擇資質好的海外房產機構代辦更有保證。此外,購房的基本常識應該知道,例如,馬來西亞的法律規定,商品房的1/3必須出售給當地馬來人。

??歐洲

??佛山人更喜歡澳大利亞的別墅,尤其是獨立別墅,價格大概在300萬元左右,不少房產平時可出租,業主到瞭澳大利亞可用,年投資回報率一般在5%~6%左右。由於不少人的子女在澳大利亞留學,學校周邊的房產更好出租,學區房的升值也更快。

??西班牙規定,申請人年滿18周歲、無犯罪記錄、無被申根國驅逐記農地變建地怎麼貸款比較會過件錄、持有醫療保險且年收入至少3萬歐元便可以通過在西班牙購置50萬歐元房產即可獲得居留簽證。

??西班牙、葡萄牙、希臘和塞浦路斯的買房移民政策受到廣泛關註。這些國傢的3居室以上的宜居房產基本210萬元起可買到。

??低成本宜居之地



羊年春節海外旅遊多 國外順便買房成為新熱潮

??海外房產投資專業人士黃弼唯介紹,澳大利亞的房產投資在政策、法律上有很大的吸引力,房產是永久產權,民間二胎利息算法缺錢急用哪裡借錢並且持有成本很低,貸款額度達七八成,利率也相對較低,幾十萬元即可入手。澳大利亞經濟連續20多年保持增長,所以房產投資也有保障。

??佳海國際市場總監林通表示,在新馬泰購買豪宅、別墅並不是件困難的事。

??黃弼唯建議,在選擇項目時,投資者可以重點考慮大型發展商開發的綜合性社區樓盤。

??熱門區域

??新馬泰

??宜居房產價優惠

??近年來,馬來西亞、新加坡、泰國等東南亞國傢開始出現中國房地產企業的“身影”,碧桂園等多傢房企已進入馬來西亞開發。新馬泰各國政府為吸引購房者,也推出瞭多元化的優惠政策。

??希臘的購房移民政策規定,非歐盟公民隻要在希臘購買價值25萬歐元或以上的房產,即可申請5年希臘居留許可。房產不出售,居留可持續,直至取得希臘國籍。

??根據塞浦路斯的購房移民政策,申請人隻需證明本人名下擁有3萬歐元的穩定年收入、購買價值不少於30萬歐元的房產,並出示至少3萬歐元的3年定期存款證明,即可申請塞浦路斯的永久居住權。

??葡萄牙的購房移民政策近年來也是炙手可熱。在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產,並在葡萄牙存入2萬歐元的全傢生活保障金,保持所購投資項目至少5年並符合相關居留條件,5年居留期滿後,可申請永久居留身份,滿6年可申請入籍。

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內容來自sina新聞



??對於部分市民而言,大部分海外房產的素質和價格,都優於國內一線城市的房產。而且,隨著國內房企邁向海外,也加速瞭中國人資產的全球佈局。有關機構統計顯示,部分地區和國傢的房產這幾年一直在上漲,購買合適的海外房產無論投資、自住,都有一定的保值空間。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-20/09505974354070071461879.shtml


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