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??廣州成交環比漲17%,黃埔上周成交量超越風頭正勁的南沙

??從最近幾周的樓市成交趨勢來看,此前廣州樓市成交已經出現上漲的趨勢,而在新政的刺激下,廣州樓市更是迎來利好。成交數據顯示,新政後首周(3.30-4 .05)廣州全市新建商品房住宅共網簽1751套,環比上上周(3.23-3.29)1495套上升17%。其中,中心六區環比上漲26%至620套;外圍五郊區則環比上漲13%至1131套。據悉,在新政刺激下,多個在售樓盤的看樓買傢都有所增加,不過由於部分銀行的新政未正式落地,多數買傢仍然在觀望。

新政落地一周清明樓市回暖

??從成交均價來看,新政後首周成交均價則回落至14208元/平方米,環比跌4%。新政出臺後,就廣州市場而言,並未出現樓盤大幅漲價的情況,中原地產項目部總經理黃韜等業內專傢分析表示,目前開發商除瞭庫存壓力外,也有不小的資金還貸壓力,開發商暫時未出現大幅度漲價的現象。

??“3·30”樓市新政落地已經有一周時間,廣州樓市迎來怎樣的變化?數據中心截取的最新數據顯示,新政後首周廣州全市網簽成交1751套新建商品房住宅,環比上升17%,而成交均價則回落至14208元/平方米,環比下跌4%。

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??而從區域來看,一度存量高企的黃埔區樓市,上周成交量超越瞭風頭正勁的南沙自貿區,以364套的成交量躍居全市首位,網簽價為12938元/平方米;南沙自貿區成交量同樣火爆,以305套排名第二。有業內人士認為,樓市新政下更有利於中心區外圍的樓盤成交,尤其是剛需及改善型的物業。

??在新政利好的作用下,向來淡靜的清明樓市成交也有所升溫。記者在假期裡走訪市場發現,購房者並未像想象中那樣遵循“清明不買樓”的“古訓”,依然有不少購房者拖傢帶口出動看房,多個樓盤訪客量可觀。數據也顯示,4月4日、5日兩天,廣州全市一手房網簽成交326套,日均成交163套一手房,而去年清明假期廣州一手房日均簽約量不過百套,成交量同比去年大幅上漲瞭75%。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/104259910371882705屏東長治農地貸款03650.shtml


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