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 6月樓市量跌價升高端項目拉高均價



【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

  新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)6月,隨著溫度迅速升高,樓市跑步進入瞭傳統意義上的淡季,據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示,長沙市六區6月商品住宅成交量為76.00萬平米,同比增加5.9%,環比下降14.5%;內六區6月份成交均價為6964元/㎡,同比增長6.2%,環比增長5.1%。

樓市跑步入淡季 6月長沙樓市量跌價升

  跟隨著五月的腳步,長沙六月樓市供應量成交量雙跌,而均價卻奇跡般拉高,業內認為,均價的迅速回升與龍湖等高端項目的熱銷關聯極大,以龍湖為例,龍湖湘風原著於6月27號開盤,為別墅項目,當日共推房源226套,成交158套,均價10000元/平米左右,去化率69.91%,相對於別墅項目,去化率較高。

  上半年長沙量價齊升

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長沙近一年來市商品住宅供求走勢圖(六區)

  CRIC數據顯示,長沙市六區6月商品住宅供應量82.95萬平米,同比增長8.0%,環比下跌4.0%;內六區成交量為76.00萬平米,同比增加5.9%,環比下降14.5%;

內容來自sina新聞

  CRIC數據顯示,2013年上半年六區商品住宅成交495.45萬方,較去年下半年下降7.5%,與去年同期相比增幅為48.7%;2013年上半年商品住宅共成交333.16億元,較去年下半年下降5.1%,與去年同期相比上升53.1%;2013年上半年內六區成交均價6724元/平米,比去年下半年上升2.6%,與去年同期相比上升3.0%。

  C民間二胎借款年息任何問題免費諮詢RIC分析,上半年長沙市商品住宅市場較去年同期量價齊升,主要還是去年回暖行情的延續,今年市場看漲預期愈發強烈,土地市場搶地,住宅市場搶房,供需矛盾加重,供不應求,造成今年上半年量價齊升。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/17123318748.shtml


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