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房地產市場運行分析

??房地產市場基本運行情況

??2014年1~11月份,全國房地產開發投資86601億元,同比名義增長11.9%,增速比1~10月份回落0.5個百分點,且低於同期固定資產投資增速。其中,住宅投資58676億元,增長10.5%,增速回落0.6個百分點。

?土融建融彰化線西土融建融?與房地產開發投資變化直接相關的指標主要有:


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內容來自sina新聞

??一是商品房銷售額、銷售面積下降。2014年1~11月份,商品房銷售面積同比下降8.2%,降幅比1~10月份擴大0.4個百分點;商品房銷售額下降7.8%,降幅比1~10月份收窄0.1個百分點。商品房銷售額、銷售面積雖下降,但趨勢基本趨於穩定。與此同時,商品房待售面積繼續增加。

??二是房地產企業到位資金增速。2014年1~11月份,房地產開發企業到位資金110115億元,同比增長0.6%,是近十年來的低點,與2013年同期27.6%的增速形成鮮明的對比。房地產開發企業到位資金增速下降,主要原因是其來源構成中,定金及預收款下降12.2%;個人按揭貸款下降4.2%。這與2014年商品房銷售疲軟又是直接相關的

??信貸客服2014年房地產市供需關系發生變化



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/14525963196029062136801.shtml


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